RIP-Metaversum: Die Grundstückswerte kapitulieren, während das 24-Millionen-Dollar-Metaversum-Grundstück auf nur noch 9.000 US-Dollar zusammenbricht

Metaverse-Land erholte sich nie. Die Zahlen zeigen nun, wie weit es gesunken ist. Die größten Metaverse-Grundstücksdeals des Booms 2021 und 2022 weisen jetzt vier- und fünfstellige Beträge auf, wenn man sie mit den aktuellen Mindesteinnahmen vergleicht, und nicht mehr die sechs- und siebenstelligen Bewertungen, die Käufer einst zahlten. Der Rückgang zieht sich durch den gesamten metaversen Landhandel. Eine Studie von CoinGecko ergab, dass die durchschnittlichen Metaverse-Grundstückspreise im Juni 2024 bereits um 72 % unter ihren Höchstständen gesunken waren, wobei Sandbox um 95 %, Decentraland um 89 % und Otherdeed for Otherside um 85 % unter den durchschnittlichen Tiefstständen des Spitzenzyklus sanken. Die berühmten Parzellen, die einst für Knappheit und Status standen, wirken heute wie Artefakte eines Preissystems, das davon ausging, dass virtuelle Nachbarschaften zu hochfrequentierten digitalen Städten werden würden. Auch der breitere NFT-Markt konnte seine alte Preisstruktur nicht wiedererlangen. DappRadar sagte, dass der NFT-Handel im Jahr 2021 25,8 Milliarden US-Dollar erreichte, und in seinem Bericht vom Januar 2022 heißt es, dass allein in diesem Monat ein Rekordumsatz von 16 Milliarden US-Dollar erzielt wurde, bevor die Verzerrungen durch den Wash-Trading beseitigt wurden. Spätere Daten zeigen einen Markt, der sich weiter bewegte und gleichzeitig billiger wurde. Im Bericht von DappRadar für das zweite Quartal 2025 heißt es, dass das NFT-Handelsvolumen im Vergleich zum Vorquartal um 45 % auf 867 Millionen US-Dollar gesunken sei, obwohl der Umsatz um 78 % auf 14,9 Millionen gestiegen sei. Im dritten Quartal 2025 verzeichnete der Markt laut demselben Tracker ein Handelsvolumen von 1,6 Milliarden US-Dollar bei 18,1 Millionen Verkäufen. Die Handelsaktivität hielt an, während die mit vielen Sammlungen verbundene Prämie einbrach. Die Landauflösung im Metaversum lässt sich am besten als Neubewertung verstehen, da Käufer digitales Land so behandelten, als würde es zu einem dauerhaften Vermögenswert mit Marken, Verkehr und Wiederverkaufsknappheit. Der Markt bewertet mittlerweile einen Großteil davon als illiquide Option. Die spektakulären Grundstücksdeals wirken mittlerweile wie Relikte. Am klarsten sind die Deals, die einst für den gesamten Boom gesorgt haben. Im Dezember 2021 wurde ein 3×3 Snoopverse-Anwesen neben Snoop Doggs Anwesen in The Sandbox für etwa 450.000 US-Dollar oder etwa 71.000 SAND verkauft. Dieses Anwesen mit neun Parzellen kostet jetzt etwa 1.025 US-Dollar auf Etagenäquivalentbasis. Das ist ein Rückgang von etwa 99,8 % gegenüber dem gemeldeten Verkaufspreis. Der Decentraland Fashion District-Deal deutet in die gleiche Richtung. Die Metaverse Group kaufte im November 2021 ein Anwesen mit 116 Parzellen für etwa 2,4 Millionen US-Dollar. Der Wert dieser Immobilie übersteigt auf Basis des Etagenäquivalents derzeit nicht wesentlich mehr als 8.929 US-Dollar, was einem Rückgang von etwa 99,6 % gegenüber dem ursprünglichen Kaufpreis entspricht. Im Juni 2021 kaufte Republic Realm 259 Parzellen für etwa 913.228 US-Dollar. Bei dem gleichen aktuellen Bodenäquivalentwert liegt dieser Wert bei etwa 19.935 US-Dollar, was einem Rückgang von etwa 97,8 % entspricht. Der Sandbox-„Stadt“-Deal ist aufgrund seines Umfangs ein weiteres klares Zeichen. Das 24×24 Sandbox-Anwesen von Republic Realm, also 576 Parzellen, wurde Ende 2021 für 4,3 Millionen US-Dollar gekauft. Bezogen auf den aktuellen Mindestpreis liegt dieses Anwesen bei etwa 65.583 US-Dollar, was einem Rückgang von etwa 98,5 % entspricht. Die Trophäenverkäufe von Otherside zeigen den gleichen Grundeinbruch. Einem DappRadar-Bericht vom Mai 2022 zufolge wurde Otherdeed #24 für 333 ETH oder fast 1 Million US-Dollar verkauft, während der Mindestpreis jetzt bei etwa 167 US-Dollar liegt. Dennoch ist der Basiswert der Kategorie im Vergleich zum aktuellen Mindestwert von Otherdeed so weit gesunken, dass diese Hauptkäufe nun Abschläge in Höhe des Mindestwerts von nahezu 100 % bedeuten. Deal Ursprünglicher Verkaufspreis Parzellen Aktueller Bodenäquivalentwert Impliziter Rückgang Snoopverse-Anwesen in The Sandbox 450.000 $ 9 1.025 $ 99,8 % Decentraland Fashion District-Anwesen 2,4 Mio. $ 116 8.929 $ 99,6 % Republic Realm Decentraland-Kauf 913.228 $ 259 19.935 $ 97,8 % Republic Realm Sandbox-Anwesen 4,3 Millionen US-Dollar 576 65.583 US-Dollar 98,5 % Sonstige Urkunde Nr. 24 Ungefähr 1 Million US-Dollar 1 Ungefähr 167 US-Dollar Ungefähr 100 % Die Mindestpreisgestaltung ist die fairste Art, diese Vergleiche darzustellen. Es zeigt, was mit der Grundlinie des Marktes passiert ist. Der Markt, der einst einen Aufpreis für die Nachbarschaft von Prominenten, Markenbezirke und virtuelle Standorte zahlte, misst der Kategorie als Ganzes nur noch einen geringen Restwert zu. NFTs wurden weiter gehandelt, aber das Preismodell brach zusammen. Der Zusammenbruch des Landes geht einher mit einem umfassenderen NFT-Reset. Das erste Quartal 2022 war mit einem Handelsvolumen von 12,46 Milliarden US-Dollar das stärkste in der NFT-Geschichte